Вернуться   Таки Одесский Форум > Общество > Юридический форум

Важная информация

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 23.10.2017, 10:52 Вверх   #1
Тёркин
Гость города
 
Сообщения: 6
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию Тарифы ЖКС(СДПТ)

В последние месяцы у нас сильно возросли тарифы за СДПТ, подскажите кто как решает эту проблему? У нас старый дом, ЖКС ничего не делает и нигде ничего не убирает, пока что договориться с соседями по поводу создания ОСМД не получается. Никаких договоров с ЖКС я не заключал.

Вот почитал один ответ на обращение гражданина в единый центр, и понимаю что у нас тариф
рассчитан исходя из расходов на НЕ предоставленные услуги.
https://1535.odessa.ua/petition/i-OTgzMTM/

Может кто-то подскажет ссылки на профильные форумы где обсуждают подобные юридические вопросы.
Тёркин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.10.2017, 16:35 Вверх   #2
NaPl
Таки да одессит(ка)
 
Одесса
Сообщения: 7,160
Репутация: 3248
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тёркин
В последние месяцы у нас сильно возросли тарифы за СДПТ, подскажите кто как решает эту проблему? У нас старый дом, ЖКС ничего не делает и нигде ничего не убирает, пока что договориться с соседями по поводу создания ОСМД не получается. Никаких договоров с ЖКС я не заключал.
А что значит "решает проблему" ? Вы хотите узнать кто, как, и почему на законных основаниях не платит СДПТ ?
Если раньше в законе такая лазейка была, то сейчас, после того как прошел городской конкурс на управление домами, ее практически нет.
Тарифы по СДПТ у вас поменялись после того, как конкурс на управление вашим домом выиграла управляющая компания, которой и является теперь официально ЖКС
Если жильцы вашего дома не захотели создавать ОСМД, чтобы самим что-то делать в доме, или иметь возможность хотя бы выбрать управляющую компанию, то теперь вам остается только смириться с тем, кого вам назначил горсовет.
Договор каждому жильце заключать теперь необязательно, услуги будут считаться предоставленными по факту, если в течении расчетного периода не будет претензий от жильцов.
По закону, без ОСМД, вы не можете отказаться от обслуживания вашего дома назначенной вам управляющей компанией.
У вас есть только один законный способ снизить СДПТ - каждый месяц создавать комиссию из жильцов, делать акты о непредоставлении конкретных услуг, и носить их в ЖКС с требованием перерасчета СДПТ за указанный период. Когда у вас накопится значительное количество таких актов, вы можете подать в суд от имени жильцов и потребовать у города сменить вам управляющую компанию.
Ну или все-таки создать ОСМД
Если вы просто не будете платить, после того, как долг превысит 10 минимальных зарплат, а то и раньше, управляющая компания подаст на вас в суд (который вы заведомо проиграете, если у вас не будет ежемесячных актов), и сейчас наши любимые депутаты приняли закон, по которому позволяется безусловное списание средств по задолженности с банковских счетов должника, т.е. с пенсионной или зарплатной карты все, что будет поступать на ваш счет, будет немедленно списываться в счет погашения долга. Если у вас нет банковских счетов, то сначала пойдет обращение на движимое имущество (опишут и продадут все, что может представлять хоть какую-то ценность), потом на недвижимое, квартиру продадут с аукциона, за вырученные деньги погасят все долги, остаток вам вернут.
Это если с точки зрения закона.
По факту продажа квартир пока единичные случаи, с барахлом тоже не слышала, чтоб кто-то возился, но случаев когда с пенсионных карточек списывают задолженность по квартплате все больше

ПС. Я не юрист, излагаю свое мнение, т.к. вплотную занималась этими вопросами при создании ОСМД в нашем доме. Началось тоже все с того, что мы всю жизнь платили за воздух
NaPl вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2017, 01:10 Вверх   #3
Тёркин
Гость города
 
Сообщения: 6
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

А есть ли какой-то спопоб решить эту проблемму без участия соседей, если им это не интересно и они не спешат создавать ОСМД?
Тёркин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2017, 01:22 Вверх   #4
NaPl
Таки да одессит(ка)
 
Одесса
Сообщения: 7,160
Репутация: 3248
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тёркин
А есть ли какой-то спопоб решить эту проблемму без участия соседей,
Ну конечно, переезд в частный дом решает большинство проблем с соседями и жкс ))))))
NaPl вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2017, 20:20 Вверх   #5
Тёркин
Гость города
 
Сообщения: 6
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NaPl Посмотреть сообщение
Ну конечно, переезд в частный дом решает большинство проблем с соседями и жкс ))))))
давно об этом думаю
Тёркин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 14:29 Вверх   #6
Тёркин
Гость города
 
Сообщения: 6
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

NaPl, а вы сами создавали ОСМД или через юристов
я так понимаю это трудоёмкий процес, у меня в доме есть несколько соседей которые хотять создать ОСМД но естесвенно никто занимаеться этим не хочет, поэтому было бы хорошо найти юриста который возьмёт все хлопоты на себя, вы не могли бы кого-то порекомендовать? Или всёравно придёться делать всё самим?
Тёркин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2017, 14:53 Вверх   #7
NaPl
Таки да одессит(ка)
 
Одесса
Сообщения: 7,160
Репутация: 3248
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тёркин
NaPl, а вы сами создавали ОСМД или через юристов
Сами делали Тут подробнее
Создать просто, заставить его работать сложнее ))
NaPl вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Тарифы города (отопление, свет, вода, телефон, интернет и пр.пр.пр.) Тэффи Домашнее хозяйство 28 16.04.2017 14:45


Часовой пояс GMT +3, время: 15:46.