Вернуться   Таки Одесский Форум > Общество > Недвижимость

Важная информация

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 09.12.2009, 03:06 Вверх   #21
Protection
Квартирант(ка)
 
Аватар для Protection
 
Одесса, Беляевка
Сообщения: 18
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Да нет у меня комплепксов. просто неприятно было читать. Все. Закрыли эту тему и не флудим
Protection вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2010, 20:40 Вверх   #22
Iron Lady
Квартирант(ка)
 
Аватар для Iron Lady
 
Сообщения: 25
Репутация: 11
Пол: Женский
По умолчанию

нет, темку закрывать не стоит, просто разговор закрыли))

темку домиков в деревне давайте продолжать))
Iron Lady вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2010, 23:36 Вверх   #23
Скептик
Супер модератор
Борзописецъ
 
Аватар для Скептик
 
Сообщения: 1,845
Репутация: 312
Пол: Мужской
По умолчанию

Кому еще домик в деревне? По данным риэлторов, самые покупаемые сегодня - до 70 тысяч уев.
__________________
Подробности - в следующем выпуске...
Скептик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.03.2010, 00:16 Вверх   #24
NeoZ
Коренной(ая) одессит(ка)
 
Аватар для NeoZ
 
Одесса
Сообщения: 1,532
Репутация: 248
Пол: Мужской
По умолчанию

А самые продаваемые по 20?
NeoZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.03.2010, 00:57 Вверх   #25
Скептик
Супер модератор
Борзописецъ
 
Аватар для Скептик
 
Сообщения: 1,845
Репутация: 312
Пол: Мужской
По умолчанию

Самые продаваемые - до 40.
__________________
Подробности - в следующем выпуске...
Скептик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2010, 20:12 Вверх   #26
Helenaitolko
Гость города
 
Аватар для Helenaitolko
 
Одесса
Сообщения: 7
Репутация: 17
Пол: Женский
По умолчанию

Хотели купить, а возможно даже и купим домик в деревне.
Рассматривали Коминтерновский район, ну и Ивановский, так на всякий случай. Кое что видели собственными глазами, кое что рассматривали только в телефонном режиме.
40-60 км от Поселка (Ставки, Любополь, Петровка) можно было приобрести о 6 до 10 т у.е Причем если торговались на месте, хозяева почти всегда спускали цену на 1-2 тысячи. Развалюшки конечно, зато земли много (40-60 соток) Она конечно не приватизирована, но там она практически ни у кого не приватизирована.
Более не менее дом оказался в Павлинке (Ивановский район) 30 км от Поселка. Зимой хотели 10 и точка, сейчас отдают за 8, но пока никто не берет...
В Светлом стандартные домики на 6 сотках земли видели от 7 до 12 т абсолютно одинаковые, но соответственно разные по цене.
Совершенно чудный домик + 20 соток к нему, был прямо на берегу Березанского лимана (Николаевский район, 60 км), рыбалка охота, природа. Хозяин отдавал за 5! т, но нам это просто далеко.
Вывод такой - имея в руках 10-15 т, да еще с учетом торга, можно выторговать для себя вполне приличный домик в деревне, если денег меньше - менее приличный, но зато все равно в деревне
Helenaitolko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2010, 11:41 Вверх   #27
Leon3
Гость города
 
Сообщения: 1
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию Дом в деревне.

Цитата:
Сообщение от NeoZ Посмотреть сообщение
Существуют ли дома с участком, при относительно не высокой стоимости, с относительно не большим удлением от Одессы?
Я поняния не имею о ценах, какие могут быть, может знает кто?
Возмножно есть не дачные кооперативы, а села и поселки, где с этим проще.
Дом находится в небольшом, уютном селе Дмитровка. В 7 км. от районного центра Коминтернова.
Подъезд асфальт. Газ по улице. Школа, магазины. Ходят автобусы в Одессу. Строение капитальное с
толстыми стенами под текущий ремонт (есть стройматериалы) 60 кв.м. общая площадь, 35 кв.м. жилой,
8 кв.м. кухня . Есть строение под баню, погреб, виноградная арка, цистерна для воды. Участок 15 соток с
садом. Сразу за участком ставок с рыбалкой. До Тилигульского лимана 6 км.
Документы: на дом - Договор купли-продажи, на землю Гос. акт.
Цена 16 000 у.е. 0667540651 Леонид
Изображения
Тип файла: jpg Копия (2) Изображение 215.jpg (67.5 Кб, 18 просмотров)
Тип файла: jpg Копия Изображение 211.jpg (69.4 Кб, 16 просмотров)
Тип файла: jpg Копия Изображение 223.jpg (70.0 Кб, 15 просмотров)
Leon3 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2010, 18:32 Вверх   #28
Скептик
Супер модератор
Борзописецъ
 
Аватар для Скептик
 
Сообщения: 1,845
Репутация: 312
Пол: Мужской
По умолчанию

Ставок прям с рыбалкой?))
__________________
Подробности - в следующем выпуске...
Скептик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 12:27 Вверх   #29
NeoZ
Коренной(ая) одессит(ка)
 
Аватар для NeoZ
 
Одесса
Сообщения: 1,532
Репутация: 248
Пол: Мужской
По умолчанию

В течение минувшего ноября стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Одесском регионе снизилась в пределах 0,82% (на 53 доллара) — до 6 410 долларов за одну сотку.
Такие данные приводит компания «SV Development», специалисты которой отслеживают ценовую ситуацию на земельном рынке в ряде крупных регионов страны. В Одесской области проводится мониторинг по пяти инвестиционно привлекательным районам, расположенным неподалеку от Одессы.

Ильичевск (горсовет) — снижение 1,51% (на $129) до $8 384/сотка.
Овидиопольский район — снижение 0,59% (на $49) до $8 170/сотка.
Коминтерновский район — снижение 1,06% (на $67) до $6 190/сотка.
Белгород-Днестровский район — снижение 0,34% (на $20) до $5 750/сотка.
Беляевский район — снижение 1,26% (на $37) до $2 881/сотка.
NeoZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 12:39 Вверх   #30
MelKaYa
Близкий(ая) родственник(ца)
 
Аватар для MelKaYa
 
Одесса/центр
Сообщения: 68
Репутация: 24
Пол: Женский
По умолчанию

Ребят, а не в курсе случайно сколько сейчас стоит сотка земли в районе 16ст.фонтана? Или в районе ул.Дачи Ковалевской,ул.Долгой...в сторону 411?
__________________
MelKaYa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2010, 13:52 Вверх   #31
NeoZ
Коренной(ая) одессит(ка)
 
Аватар для NeoZ
 
Одесса
Сообщения: 1,532
Репутация: 248
Пол: Мужской
По умолчанию

Из Авизо:
Долгая ул./Глушко пр. Полдома, 50 кв.м, в/к, жилое сост., 3 сотки, гос.акт, фасад, можно под любой вид деятельности, 120 тыс.у.е., торг.

Костанди ул., 12 ст.Б.Фонтана, дом, 50/27/7, 3 комнаты, все коммуникации, т/в совм., 75 тыс.у.е.

Дача Ковалевского ул., дом. КООП "Росинка" Дом 95г постройки, 236м, 5 комнат, жилое состояние, 3 уровня, 2эт., 4 сотки, беседка. Вид на море, 180000у.е.

А есть и такое:
Дача Ковалевского ул., дом, добротный дом 350м., неоклассицизм, дорогая мебель. 9, 5 соток, 2 бассейна, сауна, гараж, гост.домик, спортзал, зона отдыха.
Цена 1млн.у.е.
NeoZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2010, 10:27 Вверх   #32
MelKaYa
Близкий(ая) родственник(ца)
 
Аватар для MelKaYa
 
Одесса/центр
Сообщения: 68
Репутация: 24
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NeoZ Посмотреть сообщение
Из Авизо:
Долгая ул./Глушко пр. Полдома, 50 кв.м, в/к, жилое сост., 3 сотки, гос.акт, фасад, можно под любой вид деятельности, 120 тыс.у.е., торг.

Костанди ул., 12 ст.Б.Фонтана, дом, 50/27/7, 3 комнаты, все коммуникации, т/в совм., 75 тыс.у.е.

Дача Ковалевского ул., дом. КООП "Росинка" Дом 95г постройки, 236м, 5 комнат, жилое состояние, 3 уровня, 2эт., 4 сотки, беседка. Вид на море, 180000у.е.

А есть и такое:
Дача Ковалевского ул., дом, добротный дом 350м., неоклассицизм, дорогая мебель. 9, 5 соток, 2 бассейна, сауна, гараж, гост.домик, спортзал, зона отдыха.
Цена 1млн.у.е.
Спасибо, увы не совсем то, т.к. интересовалась именно участками под застройку
__________________
MelKaYa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2010, 14:17 Вверх   #33
meira44
Сплошное ассорти
 
Аватар для meira44
 
Питер
Сообщения: 1,894
Репутация: 240
Пол: Женский
По умолчанию

Участки под застройку вообще зашкаливают по ценнику. Земля в Одессе очень дорогая. Несколько десятков тысяч у.е. за сотку, если это Фонтан или Дача Ковалевского.
meira44 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.12.2010, 12:35 Вверх   #34
blackd
Главный кинокритик
 
Аватар для blackd
 
Одесса
Сообщения: 1,619
Репутация: 145
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MelKaYa Посмотреть сообщение
Спасибо, увы не совсем то, т.к. интересовалась именно участками под застройку
А такие разве еще есть в пределах Одессы?

Кстати, прежде чем покупать землю, не плохо было бы помнить о ежегодном налоге на землю, который сейчас увеличен в 3 раза в новом НК. А для случае когда землю будут покупать, то нужно будет ежегодно платить налог 1% от стоимости этой земли.
__________________
Welcome in Ukraine! (c)
blackd вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2011, 10:46 Вверх   #35
NeoZ
Коренной(ая) одессит(ка)
 
Аватар для NeoZ
 
Одесса
Сообщения: 1,532
Репутация: 248
Пол: Мужской
По умолчанию

За период с 15 по 21 июня стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Одесской области снизилась в пределах 0,36% (22 доллара) — до 6 090 долларов за одну сотку.
Такие данные приводит компания «SV Development», специалисты которой отслеживают ценовую ситуацию на земельном рынке в ряде крупных регионов страны. В Одесской области проводится мониторинг по пяти инвестиционно привлекательным районам, расположенным неподалеку от Одессы.
Ильичевск — снижение 0,11% (на $9) до $7 975/сотка.
Овидиопольский район — снижение 0,39% (на $30) до $7 689/сотка.
Коминтерновский район — снижение 0,37% (на $22) до $5 988/сотка.
Белгород-Днестровский район — снижение 0,53% (на $29) до $5 412/сотка.
Беляевский район — снижение 0,33% (на $9) до $2 760/сотка.
В сообщении отмечается, что анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением. Использована информация, полученная от риэлтеров, из нотариальных контор, от частных покупателей и продавцов земли, а также собственные базы данных. Цена одной сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).
NeoZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2011, 22:51 Вверх   #36
Скептик
Супер модератор
Борзописецъ
 
Аватар для Скептик
 
Сообщения: 1,845
Репутация: 312
Пол: Мужской
По умолчанию

Ты всё еще ищешь домик, или просто читаешь опросы про среднюю температуру по больнице?
__________________
Подробности - в следующем выпуске...
Скептик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2011, 11:17 Вверх   #37
NeoZ
Коренной(ая) одессит(ка)
 
Аватар для NeoZ
 
Одесса
Сообщения: 1,532
Репутация: 248
Пол: Мужской
По умолчанию

Я продолжаю его хотеть...
И в силу привычки отслеживаю средний градус, вдруг выпадет джек-пот.
NeoZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2011, 12:49 Вверх   #38
Маргаришка
Квартирант(ка)
 
Сообщения: 25
Репутация: 13
Пол: Женский
По умолчанию

Тоже ищу домик не далеко от Одессы. Критерии такие: Расстояние от Одессы + - 50км, площадь дома + - 35 - 50 кв.м, удобства в доме, газовое отопление, цена до 18000$. Попадались такие, но или были уже проданы, или без прописки, или еще что-то... Если кто-нибудь что-то услышит, дайте знать, пожалуйста. Спасибо!

Последний раз редактировалось Маргаришка; 10.10.2011 в 02:43..
Маргаришка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2011, 02:45 Вверх   #39
Маргаришка
Квартирант(ка)
 
Сообщения: 25
Репутация: 13
Пол: Женский
По умолчанию

Ну, что же никто мне не напишет?(((( Я иногородняя, газету с объявлениями не могу купить. Может, кто-нибудь что-то подскажет?
Маргаришка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2011, 20:15 Вверх   #40
blackd
Главный кинокритик
 
Аватар для blackd
 
Одесса
Сообщения: 1,619
Репутация: 145
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Маргаришка Посмотреть сообщение
Ну, что же никто мне не напишет?(((( Я иногородняя, газету с объявлениями не могу купить. Может, кто-нибудь что-то подскажет?
Можно посмотреть здесь

aviso.ua
makler.ua

А земля вам совсем не нужна, судя по запросам? Удобства в доме я практически по объявлениям не встречала, когда искала домик, правда с землей.

Кроме того сейчас изменились госакты. Точно не знаю, но госакты должны быть учтены в кадастре. Юрист должен подсказать более точно.

Вообще запросы у вас реальные. Я на бумажных объявлениях агенств недвижимости видела нечто подобное по цене.
__________________
Welcome in Ukraine! (c)
blackd вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 05:43.