"Набережный Квартал" ЖК на Фонтане

[Vladislaw]

Сообщение от Feel

Подскажите, а можно взять в рассрочку именно на Фонтане? Какие проценты? На сколько лет дают кредит?

От застройщика можно на десять месяцев, но все индивидуально.

Разобрали два крана, убрали пресс, роют дальше

[краса]

Скажите, а как планируется утеплять новый дом? Ведь бетон очень холодный и как его не отапливай в квартирах будет холодно. Что там по проекту?

[краса]

Сообщение от Nadinn

Этот проект у застройщика уже не первый, думаю, это гарантия. Главное, чтобы все не превратилось в долгострой.
В общем, будем следить.

Согласен! Этого же опасаюсь.

У меня знакомые очень хорошо запомнили опыт от "Прогресс-строй", который поначалу то же что то строит, но как итог...(( Интересно какова судьба этого объекта...

[мечтатель]

Сообщение от Seriy

Вот нашел сайт - http://nk.vn.ua/ru/pages/istorija-kompanii
Много домов в Хмельницком, киевский " Гор Сад" тоже их проект, стройка идет в Виннице, Ровно. Цены нормальные, в гривнах. Вам лучше к ним в офис подойти и пообщаться, я так думаю.

у нас уже есть примеры, когда застройщик строил несколько домов и потом сливался с кучей недостроев.

Брали документы по компании? Могу посмотреть посмотреть со знакомым юристом. Напишите в личку.

[Slava77]

из последнего. с апреля выгнали 10 этажей, в среднем три этажа за месяц. очень нормальные темпы.думаю в срок уложаться, обещали к сентябрю 2016

[Nadinn]

Сообщение от краса

Согласен! Этого же опасаюсь.

У меня знакомые очень хорошо запомнили опыт от "Прогресс-строй", который поначалу то же что то строит, но как итог...(( Интересно какова судьба этого объекта...

Ну не сравнивайте с Прогресс-строем... НК по сравнению с ними не заморажует стройку и сдает вовремя. К примеру, в Хмельницком, Львове, Черкассах, Виннице люди живут уже - это факт. В других городах тоже потихоньку достраивают.

[ekoline]

Каждый вправе решать,покупать или нет. Мы на семейном совете решили и сделали такой шаг. Купили в этом строящемся доме квартиру. Насколько мы были правы в нашем решении, покажет время. А сидеть и гадать на кофейной гуще..... так можно всю жизнь кормиться слухами и сплетнями, и остаться у разбитого корыта.Пока строят хорошими темпами. Понятно, что будут свои нюансы в ходе строительства. Но скажите, а где их не было??? Я жду своего 21 этажа и наблюдаю, как соседи этажами ниже уже имеют свои реальные, пусть только коробочки. Но все же! Всем нам удачи и воплощения наших планов и надежд в жизнь!

[Vladislaw]

Согласен, за счет хороших темпов можна верить, что все построят и сдадут вовремя, если за 2014 и 15-й год ничего не заморозилось, значит сдадут. Из свежачка:

[Seriy]

Конечно сдадут, куда они денутся. Неделю назад в Виннице 15 секций велли в эксплуатацию и в Тернополе 4-тую, как раз все в сроки, как и говорили. А в Одессе они больше заинтересованы, тем более в Крыжановке вродь сдали, нужно зайти посмотреть.

[Kyrychenko]

Здравствуйте! Планируем с женой купить квартиру в НК на 6-й фонтана, подскажите что и как там пожалуйста, стоит ли? есть какие то проблемы? Заранее спасибо большое!

[Иван Петровна]

вот вам все про Набережный квартал

НАБЕРЕЖНЫЙ КВАРТАЛ
девелоперская компания Development Creative Group (DCG), так же известна как «NK Group» = Набережный квартал

НК основан:
1. Сусляк Юрий Владимирович(паспорт серия: НА № 857381, выд. Ярмолинецким РО УМВД Украины в Хмельницкой области 23.12.2000 года, зарегистрирован по адресу: Хмельницкая обл., Ярмолинецкий р-н, пгт. Ярмолинцы, ул. Чапаева, д. 14, ИНН: 2749502152)
2. Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна– жена Юрия Сусляка; (адрес регистрации: 29000, Хмельницкая обл., город Хмельницкий, Проспект Мира, д. 60/4, кв. 54)
3. Попов Анатолий Анатолиевич (паспорт серия: НВ № 430458, выдан Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 28.12.2006 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Проскуровского Подполья, д. 46, кв. 30; ИНН 2721102816).
Эти указанные лица являются основателями – титанами НК
Юридически сопровожал НК – Лучковский Валентин Викторович (АО «Лучковский и партнеры» код ЕГРПОУ 39305724) – хороший друг бывшего председателя ( а сейчас заместитель) Хмельницкого горрайонного суда - Слободян Валерия Степанович
Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна – родственница Слободяну В.С.
Юридически все строительные объекты разделяли на 3 области (западные, центральне, южные), локальними руководителями были (они же поморники-заместители Лучковского):
- Заблоцкий Александр Владимирович (локальный руководитель центральных областей, партнер в АО; 34000, г. Хмельницкая область, г. Шепетовка, ул. Шварца, д. 6, корп. А, кв.3)
- Кручинин Алексей Николаевич (локальный руководитель южных областей; 29013, г. Хмельницкий, ул. Вайсера, д, 4/2, кВ.23)
- Рутковская Екатерина (локальный руководитель западных областей).
В состав НК входять:
1) Шевченко Артем Олегович паспорт серия КМ № 235065, выд. Белгород-Днестровским ГО УМВД Украины в Одесской области 19.04.2004 года, зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Серебрянокольская, д. 22, кв. 141; ИНН 3209611597). тел.: +38(067) 55 77 889. Сын Шевченко Олега Петровича
2) Шевченко Олег Петрович (67000, Одесская область, г. Белгород-Днестровский, ул. Солнечная, д. 21, кв. 8)- владелец ряда гостичных комплексов. Довольно пасивный учасник, вносил свой вклад в денежном эквиваленте, за что в последующем получал %.
3) Шевченко Максим Григорьевич (не является родственником вышеказанных лиц). (паспорт серия НА № 055105, выд. Хмельницким ГУ УМВД Украины в Хмельницкой области, ИНН 2893620074, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Храновского, д.16, кв. 1 тел.: +38(068)202-62-75
4) Белей Руслан Иванович (ИНН 2798123818)
5) Плейзор Игорь Владимирович (паспорт серия НВ № 669064, выд. Хмельницким РО УГМС Украины в Хмельницкой области 14.05.2013г., зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Гончарова, д. 8; ИНН 2695515991; тел.: +38(098)014-86-20
6) Савченко Александр Васильевич (паспорт серия ВВ № 669017 выд. Шахтерским ГО УМВД Украины в Донецкой области 19.11.1998 года, зарегистрирован по адресу: Донецкая область, г. Шахтерск, ул. Ломоносова, д. 6, кв. 1; ИНН 2994112597; тел.: +38(067)1445214
7) Еременко Александр Александрович (зарегистрирован по адресу: 29000, г. Хмельницкий, Староконстантиновское шоссе, д. 2-А, кв. 29)
8) Виктор Панькив (11.08.1980 р.н., ІПН 2944304912); тел.: +38(097) 3500007;
9) Панькив Наталья Николаевна (супруга Виктора Панькова), является депутатом в Тернополе, также участница банковской индустрии
10) Драчинский Олег Леонидович (паспорт серия КК № 102147, выд. Приморским РО УМВД Украины в Одесской области 21.09.1998 года, ИНН: 2748210712)
11) Мартынов Геннадий Алексеевич (паспорт серия КЕ № 535928, выд. Овидиопольским РО УМВД Украины в Одесской области 27.01.1997 года, зарегистрирован по адресу: г. Черноморск, ул. Карла Маркса, д. 15, кв. 822, ИНН 2782608194)
12) Максимчук Алексей тел.: +38(067)484 09 42
13) Зайцев Сергей Геннадьевич (паспорт серия НВ № 615846, выд. Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 06.10.2011 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Трудовая, д.11, кв. 58; ИНН 2687702037) тел.: +38(067) 208 11 32
14) Гута Андрей
15) Мазур Виталий
16) Чуркин Игорь Игоревич (паспорт № 53 0523912, выд. МВД России 38002 «28».01.2014 г., зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Златоустовская, д. 50, кв. 28)

Представители НК – так называемая «Команда»,
Процесс строительства – так называемый «пирог»
«Команда» делит пирог на куски, от которой получают прибыль
Куски пирога: земля, сети (коммуникации), продажи (отдел продаж), генподрядчик, юридическое сопровождение.
У Каждого процесса есть свой «Главный»
Также есть юридический(подписант) и фактический председатель, который в целом ведет объект

Порядок деятельности:
1. Поиск земельного участка
2. Заключение с Арендатором, собственником земли договорных отношений
3. Начало строительства
4. Запуск рекламы о старте продаж( с позицией выгодной цены – чаще всего это цена ниже себестоимости строительства для первой секции строительства, быстрые темпы строительства, позиционируют строительство секции за полгода)
5. Быстрый выгон коробки здания
!!!!! о получении разрешительной документации не говорится, т.к. НК всегда завышает проектную этажность и к моменту готовности коробки дома начинаются реальные проблемы (разрешений на строительство нет, Технических условий на коммуникации нет , и т .д.)
6. «Руководство» кооператива меняется
7. Приходит новая команда, которая обещает навести порядок и довести до ума объект
!!!! пункт 6 и 7 - повторяется несколько раз за год (потому что с каждым разом ком проблем на объекте строительства увеличивается, а экономическая выгода у новой команды не велика)
НК работает через отдельно созданные кооперативы (жилищно-строительные, обслуживающие). Кооператив создается по каждую секцию дома (парадную).
Юридический адрес кооперативов почти одинаковый:
- 08130, Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Петропавловская Борщаговка, ул. Хрустальная, д.3 (либо ул. Петропавловская, д.6)
- 29000, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, д, 109
На все проекты одна и та же Проектная организация: ООО «Три полье проект» (код ЕГРПОУ 38737815, учредители этой компании Сусляк Ю.В.и Попов А.А.)
ГИП и ГАП на всех объектах также почти одни и те же: Золотарев Антон Александрович (АР №00637) и Гончаренко Максим Эдуардович (АА № 000689)
Генеральный подрядчик: ООО «Компания Инновацинное строительство» (код 39072381) либо ООО «Вертикаль 2014» (код 39422249)

[Иван Петровна]

кстати. если кому интересно, НК теперь называется CBS и строит под этим брендом

[Иван Петровна]

И еще вот вам таки информация на тему Набережного квартала

https://odessitua.com/articles/61005...-kvartale.html

[Руслан_82]

Инвестировали в 2-х комнатную квартиру в ЖК «Морская симфония». На фоне остальных новостроек возле моря здесь есть огромный 4-х уровневый паркинг, а также круглосуточная служба консьержей. Что бы не случилось, в любое время дня и ночи, всегда знаю куда звонить за помощью ну или за информацией.

[МиранкаИви]

Сейчас активно с мужем выбираем жилье в Одессе и приоритетно то, чтобы не далеко от моря. После длительных поисков, склоняемся к ЖК «Морская Симфония», были в отделе продаж и на просмотре квартиры – все сделано очень качественно.

[Ваня_86]

Всем доброго времени суток.
Отдаю предпочтение к покупке апартаментов в Морской Симфонии. Хотя у комплекса были проблемы и он уже достаточно длительное время строиться, но сейчас с этим все в порядке и на данный момент проект на стадии сдачи.