Вернуться   Таки Одесский Форум > Общество > Недвижимость

Важная информация

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 18.12.2014, 17:02 Вверх   #1
Antonn
Гость города
 
Аватар для Antonn
 
Сообщения: 8
Репутация: 12
Пол: Мужской
По умолчанию "Набережный Квартал" ЖК на Фонтане

Настроен купить в этом районе квартиру. На данном этапе меня волнует - что за кантора и действительно ли построят и не заморозят объект? Мне стоит в это вкладывать деньги?
Antonn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.12.2014, 19:43 Вверх   #2
Slava77
Гость города
 
Аватар для Slava77
 
Сообщения: 12
Репутация: 10
Пол: Женский
По умолчанию

Да, райончик отличный. Есть ссылки на почитать и посмотреть?
Какая цена и планировка?
Slava77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.12.2014, 14:48 Вверх   #3
Seriy
Гость города
 
Аватар для Seriy
 
Ильичёвск
Сообщения: 10
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Вот нашел сайт - http://nk.vn.ua/ru/pages/istorija-kompanii
Много домов в Хмельницком, киевский " Гор Сад" тоже их проект, стройка идет в Виннице, Ровно. Цены нормальные, в гривнах. Вам лучше к ним в офис подойти и пообщаться, я так думаю.
Seriy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.12.2014, 11:37 Вверх   #4
Nadinn
Гость города
 
Аватар для Nadinn
 
Сообщения: 12
Репутация: 15
Пол: Женский
По умолчанию

Этот проект у застройщика уже не первый, думаю, это гарантия. Главное, чтобы все не превратилось в долгострой.
В общем, будем следить.
Nadinn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.12.2014, 12:06 Вверх   #5
Feel
Гость города
 
Аватар для Feel
 
Сообщения: 9
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Вроде не плохо и все логично. Жилье для молодых и самостоятельных. О компании ничего плохого не слышал, если б действительно что-то бы было, то в нынешний ситуации об этом волали б на каждом углу.
Feel вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.12.2014, 16:36 Вверх   #6
Ludochka
Гость города
 
Аватар для Ludochka
 
Сообщения: 12
Репутация: 11
Пол: Женский
По умолчанию

Цена вполне адекватная - 10499 грн кв. м., тоже пока присматриваемся, выбираем. Знакомые в Харькове уже купили, у них тоже "Набережный квартал" строят. Кажется одни и те же.
Ludochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.12.2014, 18:08 Вверх   #7
Nadinn
Гость города
 
Аватар для Nadinn
 
Сообщения: 12
Репутация: 15
Пол: Женский
По умолчанию

Я вот еще посмотрела, нашла сайт этого дома- http://nkv.od.ua/. Есть данные о планировке
Nadinn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.12.2014, 16:46 Вверх   #8
Slava77
Гость города
 
Аватар для Slava77
 
Сообщения: 12
Репутация: 10
Пол: Женский
По умолчанию

Зашел к ним, поговорили. Рассказываю. Вобщем строят две секции по 22 этажа. На первом этаже будут магазины, рядом в сквере детская и спортивная площадка
В доме свой паркинг на нулевом этаже. Основные размеры - 41 - 59 - 90 кв. м. Сдача третий квартал 2016, тобиш считай еще два года. Общее впечатление от застройщика - положительное, но будем еще все обговаривать на семейном совете.
Slava77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.01.2015, 09:30 Вверх   #9
energy
Таки да одессит(ка)
 
Одесса
Сообщения: 5,746
Репутация: 5351
Пол: Мужской
По умолчанию

"Набережный квартал". Ага. Где набережная, а где ентот "квартал"...
Ложь с первого дня.

Учитывая вышеизложенное, а также известные проблемы с лифтами, при отключении света, ощутимое повышение стоимости услуг ЖКХ - я бы, вместо квартиры, присматривал маааленькую частную избушку...
energy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.01.2015, 17:29 Вверх   #10
Ludochka
Гость города
 
Аватар для Ludochka
 
Сообщения: 12
Репутация: 11
Пол: Женский
По умолчанию

Ну это просто такое название Жилого Комплекса, в Харькове, Днепропетровске тоже по такому типу ))) Понятно, что Фонтанка не прям на берегу, я б и не хотела квартиру слишком близко к морю. Но там идти от силы минут 15.
Ludochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.01.2015, 22:12 Вверх   #11
Antonn
Гость города
 
Аватар для Antonn
 
Сообщения: 8
Репутация: 12
Пол: Мужской
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Slava77 Посмотреть сообщение
строят две секции по 22 этажа. На первом этаже будут магазины, рядом в сквере детская и спортивная площадка
В доме свой паркинг на нулевом этаже. Основные размеры - 41 - 59 - 90 кв. м. Сдача третий квартал 2016, тобиш считай еще два года. Общее впечатление от застройщика - положительное, но будем еще все обговаривать на семейном совете.
Спасибо за инфу! Держите нас в курсе дела, если что. Риск при таком вопросе в нашей стране к сожалению существует, мне кажется здесь он минимальный
Antonn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2015, 19:34 Вверх   #12
Dianna
Гость города
 
Аватар для Dianna
 
Сообщения: 6
Репутация: 12
Пол: Женский
По умолчанию

Надо брать, пока они фиксируют цену в гривне.
Будет 2 секции по 22 этажа, с офисно-торговыми помещениями и подземным паркингом, закрытый и уютный двор с детской и спортивной площадкой.
В продаже имеется широкий ассортимент квартир с видом на море и возможностью свободной планировки.
Однокомнатные квартиры: площадью – 40,70; 40,79; 40,99 кв. м.
Двухкомнатные квартиры: площадью – 58,57 и 63,59 кв. м.
Трехкомнатные квартиры: площадью – 83,53 и 88,77 кв. м.
Специальное предложение четырехкомнатные квартиры – индивидуальная планировка.

Монолитно-каркасный дом с высотой потолка без стяжки 2,8 м., собственная газовая котельная на крыше, звуко — и шумоизоляция, утепление стен минеральной ватой, один грузовой лифт и два пассажирских, декоративная штукатурка, счетчики на воду и электричество, наличие кладовок на каждом этаже.

Рядом развитая инфраструктура: магазины, детские сады, школы, удобная транспортная развязка. Окончание строительных работ: сентябрь 2016.

Dianna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2015, 13:13 Вверх   #13
xiron
Гость города
 
Аватар для xiron
 
Сообщения: 12
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Antonn Посмотреть сообщение
Настроен купить в этом районе квартиру. На данном этапе меня волнует - что за кантора и действительно ли построят и не заморозят объект? Мне стоит в это вкладывать деньги?
Купили в прошлом году двухкомнатную в Виннице, цена очень умеренная для такого жилого комплекса. Строят вроде по одному принципу, потому не думаю что в Одессе будет чем-то отличаться.
С документами и договором все впорядке, все подписали только после консультации с юристом. Квартира в 3-тей секциии, сейчас достраивают 14-ю.
xiron вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.01.2015, 18:05 Вверх   #14
Ludochka
Гость города
 
Аватар для Ludochka
 
Сообщения: 12
Репутация: 11
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xiron Посмотреть сообщение
Купили в прошлом году двухкомнатную в Виннице, цена очень умеренная для такого жилого комплекса.
Так да, у застройщика в других городах хорошая репутация, в Днепропетровске почти все продано. Муж звонил к ним, сказали, что можно взять копию договора для изучения, никто ничего не скрывает)))
Ludochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2015, 18:52 Вверх   #15
Nadinn
Гость города
 
Аватар для Nadinn
 
Сообщения: 12
Репутация: 15
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ludochka Посмотреть сообщение
Цена вполне адекватная - 10499 грн кв. м., тоже пока присматриваемся, выбираем. Знакомые в Харькове уже купили, у них тоже "Набережный квартал" строят. Кажется одни и те же.
Цена после НГ поднялась, но не намного в с равнении с другими застройщиками, все зафиксировано в гривнах и согласно договору. Мы купили в 1 секции, 6 этаж. Если есть соседи - пишите
Nadinn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2015, 23:37 Вверх   #16
Slava77
Гость города
 
Аватар для Slava77
 
Сообщения: 12
Репутация: 10
Пол: Женский
По умолчанию

ну в принципе так оно и есть.
если промониторить цены, то ценовая политика НК гораздо выгоднее для покупателя чем в других застройщиков.
хотя конкуренты есть.
начали вдавливать сваи.

Slava77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2015, 17:51 Вверх   #17
herobrine
Квартирант(ка)
 
Одесса
Сообщения: 20
Репутация: 12
Пол: Женский
По умолчанию

Читал недавно о них на думской http://dumskaya.net/news/7-preimusch...avah-r-043529/
с плюсами понятно, кто что знает о минусах, какие подводные камни?
herobrine вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.03.2015, 16:20 Вверх   #18
Antonn
Гость города
 
Аватар для Antonn
 
Сообщения: 8
Репутация: 12
Пол: Мужской
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от herobrine Посмотреть сообщение
Читал недавно о них на думской http://dumskaya.net/news/7-preimusch...avah-r-043529/
с плюсами понятно, кто что знает о минусах, какие подводные камни?
При покупке и при подписании договора пока ничего "подводного" не обнаружено, с документами все норм.

Я думаю, что просто нужно перенять опыт с других городов, где строятся НК и тщательно следить за строительством, вплоть до посещения стройки.
Antonn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.03.2015, 19:01 Вверх   #19
Seriy
Гость города
 
Аватар для Seriy
 
Ильичёвск
Сообщения: 10
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Само собой цены с таким курсом подскочили, это и понятно - все зависит от стройматериалов. Но фиксация в гривне, тобиш если доллар опять подскачет, то цена будет зафиксирована на момент заключения договора.

План и стоимость трешки:
Общая площадь: 40.73 м2
Жилая площадь: 16.40 м2
Стоимость:
1-5 этаж от 13990 грн/м2
6-17 этаж от 14500 грн/м2
18-22 этаж от 14990 грн/м2


Seriy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2015, 14:53 Вверх   #20
Feel
Гость города
 
Аватар для Feel
 
Сообщения: 9
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nadinn Посмотреть сообщение
Мы купили в 1 секции, 6 этаж. Если есть соседи - пишите
Подскажите, а можно взять в рассрочку именно на Фонтане? Какие проценты? На сколько лет дают кредит?

Они еще строят второй Набережный Квартал в Крыжановке, уже готовы две секции, но это для меня далековато.
Feel вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
"черные археологи", "черные копатели" и торговля их "трофеями" serg-shs Таки основной форум 4 20.06.2009 10:21


Часовой пояс GMT +3, время: 15:00.