Вернуться   Таки Одесский Форум > Общество > Недвижимость

Важная информация

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 19.03.2015, 20:39 Вверх   #21
Vladislaw
Гость города
 
Сообщения: 3
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Feel Посмотреть сообщение
Подскажите, а можно взять в рассрочку именно на Фонтане? Какие проценты? На сколько лет дают кредит?
От застройщика можно на десять месяцев, но все индивидуально.

Разобрали два крана, убрали пресс, роют дальше

Vladislaw вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2015, 12:07 Вверх   #22
краса
Гость города
 
Сообщения: 2
Репутация: 10
Пол: Женский
По умолчанию

Скажите, а как планируется утеплять новый дом? Ведь бетон очень холодный и как его не отапливай в квартирах будет холодно. Что там по проекту?
краса вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2015, 01:44 Вверх   #23
краса
Гость города
 
Сообщения: 2
Репутация: 10
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nadinn Посмотреть сообщение
Этот проект у застройщика уже не первый, думаю, это гарантия. Главное, чтобы все не превратилось в долгострой.
В общем, будем следить.
Согласен! Этого же опасаюсь.

У меня знакомые очень хорошо запомнили опыт от "Прогресс-строй", который поначалу то же что то строит, но как итог...(( Интересно какова судьба этого объекта...
краса вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2015, 01:49 Вверх   #24
мечтатель
Гость города
 
Сообщения: 6
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Seriy Посмотреть сообщение
Вот нашел сайт - http://nk.vn.ua/ru/pages/istorija-kompanii
Много домов в Хмельницком, киевский " Гор Сад" тоже их проект, стройка идет в Виннице, Ровно. Цены нормальные, в гривнах. Вам лучше к ним в офис подойти и пообщаться, я так думаю.
у нас уже есть примеры, когда застройщик строил несколько домов и потом сливался с кучей недостроев.

Брали документы по компании? Могу посмотреть посмотреть со знакомым юристом. Напишите в личку.
мечтатель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2015, 13:21 Вверх   #25
Slava77
Гость города
 
Аватар для Slava77
 
Сообщения: 12
Репутация: 10
Пол: Женский
По умолчанию

из последнего. с апреля выгнали 10 этажей, в среднем три этажа за месяц. очень нормальные темпы.думаю в срок уложаться, обещали к сентябрю 2016

Slava77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2015, 10:32 Вверх   #26
Nadinn
Гость города
 
Аватар для Nadinn
 
Сообщения: 12
Репутация: 15
Пол: Женский
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от краса Посмотреть сообщение
Согласен! Этого же опасаюсь.

У меня знакомые очень хорошо запомнили опыт от "Прогресс-строй", который поначалу то же что то строит, но как итог...(( Интересно какова судьба этого объекта...
Ну не сравнивайте с Прогресс-строем... НК по сравнению с ними не заморажует стройку и сдает вовремя. К примеру, в Хмельницком, Львове, Черкассах, Виннице люди живут уже - это факт. В других городах тоже потихоньку достраивают.
Nadinn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2015, 15:20 Вверх   #27
ekoline
Гость города
 
Сообщения: 1
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

Каждый вправе решать,покупать или нет. Мы на семейном совете решили и сделали такой шаг. Купили в этом строящемся доме квартиру. Насколько мы были правы в нашем решении, покажет время. А сидеть и гадать на кофейной гуще..... так можно всю жизнь кормиться слухами и сплетнями, и остаться у разбитого корыта.Пока строят хорошими темпами. Понятно, что будут свои нюансы в ходе строительства. Но скажите, а где их не было??? Я жду своего 21 этажа и наблюдаю, как соседи этажами ниже уже имеют свои реальные, пусть только коробочки. Но все же! Всем нам удачи и воплощения наших планов и надежд в жизнь!
ekoline вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.07.2015, 19:27 Вверх   #28
Vladislaw
Гость города
 
Сообщения: 3
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Согласен, за счет хороших темпов можна верить, что все построят и сдадут вовремя, если за 2014 и 15-й год ничего не заморозилось, значит сдадут. Из свежачка:


Vladislaw вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.07.2015, 18:52 Вверх   #29
Seriy
Гость города
 
Аватар для Seriy
 
Ильичёвск
Сообщения: 10
Репутация: 11
Пол: Мужской
По умолчанию

Конечно сдадут, куда они денутся. Неделю назад в Виннице 15 секций велли в эксплуатацию и в Тернополе 4-тую, как раз все в сроки, как и говорили. А в Одессе они больше заинтересованы, тем более в Крыжановке вродь сдали, нужно зайти посмотреть.
Seriy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2015, 18:29 Вверх   #30
Kyrychenko
Гость города
 
Сообщения: 1
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

Здравствуйте! Планируем с женой купить квартиру в НК на 6-й фонтана, подскажите что и как там пожалуйста, стоит ли? есть какие то проблемы? Заранее спасибо большое!
Kyrychenko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2017, 13:24 Вверх   #31
Иван Петровна
Гость города
 
Сообщения: 4
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

вот вам все про Набережный квартал

НАБЕРЕЖНЫЙ КВАРТАЛ
девелоперская компания Development Creative Group (DCG), так же известна как «NK Group» = Набережный квартал

НК основан:
1. Сусляк Юрий Владимирович(паспорт серия: НА № 857381, выд. Ярмолинецким РО УМВД Украины в Хмельницкой области 23.12.2000 года, зарегистрирован по адресу: Хмельницкая обл., Ярмолинецкий р-н, пгт. Ярмолинцы, ул. Чапаева, д. 14, ИНН: 2749502152)
2. Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна– жена Юрия Сусляка; (адрес регистрации: 29000, Хмельницкая обл., город Хмельницкий, Проспект Мира, д. 60/4, кв. 54)
3. Попов Анатолий Анатолиевич (паспорт серия: НВ № 430458, выдан Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 28.12.2006 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Проскуровского Подполья, д. 46, кв. 30; ИНН 2721102816).
Эти указанные лица являются основателями – титанами НК
Юридически сопровожал НК – Лучковский Валентин Викторович (АО «Лучковский и партнеры» код ЕГРПОУ 39305724) – хороший друг бывшего председателя ( а сейчас заместитель) Хмельницкого горрайонного суда - Слободян Валерия Степанович
Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна – родственница Слободяну В.С.
Юридически все строительные объекты разделяли на 3 области (западные, центральне, южные), локальними руководителями были (они же поморники-заместители Лучковского):
- Заблоцкий Александр Владимирович (локальный руководитель центральных областей, партнер в АО; 34000, г. Хмельницкая область, г. Шепетовка, ул. Шварца, д. 6, корп. А, кв.3)
- Кручинин Алексей Николаевич (локальный руководитель южных областей; 29013, г. Хмельницкий, ул. Вайсера, д, 4/2, кВ.23)
- Рутковская Екатерина (локальный руководитель западных областей).
В состав НК входять:
1) Шевченко Артем Олегович паспорт серия КМ № 235065, выд. Белгород-Днестровским ГО УМВД Украины в Одесской области 19.04.2004 года, зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Серебрянокольская, д. 22, кв. 141; ИНН 3209611597). тел.: +38(067) 55 77 889. Сын Шевченко Олега Петровича
2) Шевченко Олег Петрович (67000, Одесская область, г. Белгород-Днестровский, ул. Солнечная, д. 21, кв. 8)- владелец ряда гостичных комплексов. Довольно пасивный учасник, вносил свой вклад в денежном эквиваленте, за что в последующем получал %.
3) Шевченко Максим Григорьевич (не является родственником вышеказанных лиц). (паспорт серия НА № 055105, выд. Хмельницким ГУ УМВД Украины в Хмельницкой области, ИНН 2893620074, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Храновского, д.16, кв. 1 тел.: +38(068)202-62-75
4) Белей Руслан Иванович (ИНН 2798123818)
5) Плейзор Игорь Владимирович (паспорт серия НВ № 669064, выд. Хмельницким РО УГМС Украины в Хмельницкой области 14.05.2013г., зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Гончарова, д. 8; ИНН 2695515991; тел.: +38(098)014-86-20
6) Савченко Александр Васильевич (паспорт серия ВВ № 669017 выд. Шахтерским ГО УМВД Украины в Донецкой области 19.11.1998 года, зарегистрирован по адресу: Донецкая область, г. Шахтерск, ул. Ломоносова, д. 6, кв. 1; ИНН 2994112597; тел.: +38(067)1445214
7) Еременко Александр Александрович (зарегистрирован по адресу: 29000, г. Хмельницкий, Староконстантиновское шоссе, д. 2-А, кв. 29)
8) Виктор Панькив (11.08.1980 р.н., ІПН 2944304912); тел.: +38(097) 3500007;
9) Панькив Наталья Николаевна (супруга Виктора Панькова), является депутатом в Тернополе, также участница банковской индустрии
10) Драчинский Олег Леонидович (паспорт серия КК № 102147, выд. Приморским РО УМВД Украины в Одесской области 21.09.1998 года, ИНН: 2748210712)
11) Мартынов Геннадий Алексеевич (паспорт серия КЕ № 535928, выд. Овидиопольским РО УМВД Украины в Одесской области 27.01.1997 года, зарегистрирован по адресу: г. Черноморск, ул. Карла Маркса, д. 15, кв. 822, ИНН 2782608194)
12) Максимчук Алексей тел.: +38(067)484 09 42
13) Зайцев Сергей Геннадьевич (паспорт серия НВ № 615846, выд. Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 06.10.2011 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Трудовая, д.11, кв. 58; ИНН 2687702037) тел.: +38(067) 208 11 32
14) Гута Андрей
15) Мазур Виталий
16) Чуркин Игорь Игоревич (паспорт № 53 0523912, выд. МВД России 38002 «28».01.2014 г., зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Златоустовская, д. 50, кв. 28)

Представители НК – так называемая «Команда»,
Процесс строительства – так называемый «пирог»
«Команда» делит пирог на куски, от которой получают прибыль
Куски пирога: земля, сети (коммуникации), продажи (отдел продаж), генподрядчик, юридическое сопровождение.
У Каждого процесса есть свой «Главный»
Также есть юридический(подписант) и фактический председатель, который в целом ведет объект

Порядок деятельности:
1. Поиск земельного участка
2. Заключение с Арендатором, собственником земли договорных отношений
3. Начало строительства
4. Запуск рекламы о старте продаж( с позицией выгодной цены – чаще всего это цена ниже себестоимости строительства для первой секции строительства, быстрые темпы строительства, позиционируют строительство секции за полгода)
5. Быстрый выгон коробки здания
!!!!! о получении разрешительной документации не говорится, т.к. НК всегда завышает проектную этажность и к моменту готовности коробки дома начинаются реальные проблемы (разрешений на строительство нет, Технических условий на коммуникации нет , и т .д.)
6. «Руководство» кооператива меняется
7. Приходит новая команда, которая обещает навести порядок и довести до ума объект
!!!! пункт 6 и 7 - повторяется несколько раз за год (потому что с каждым разом ком проблем на объекте строительства увеличивается, а экономическая выгода у новой команды не велика)
НК работает через отдельно созданные кооперативы (жилищно-строительные, обслуживающие). Кооператив создается по каждую секцию дома (парадную).
Юридический адрес кооперативов почти одинаковый:
- 08130, Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Петропавловская Борщаговка, ул. Хрустальная, д.3 (либо ул. Петропавловская, д.6)
- 29000, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, д, 109
На все проекты одна и та же Проектная организация: ООО «Три полье проект» (код ЕГРПОУ 38737815, учредители этой компании Сусляк Ю.В.и Попов А.А.)
ГИП и ГАП на всех объектах также почти одни и те же: Золотарев Антон Александрович (АР №00637) и Гончаренко Максим Эдуардович (АА № 000689)
Генеральный подрядчик: ООО «Компания Инновацинное строительство» (код 39072381) либо ООО «Вертикаль 2014» (код 39422249)



Иван Петровна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.09.2017, 17:50 Вверх   #32
Иван Петровна
Гость города
 
Сообщения: 4
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

кстати. если кому интересно, НК теперь называется CBS и строит под этим брендом
Иван Петровна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2017, 08:21 Вверх   #33
Иван Петровна
Гость города
 
Сообщения: 4
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию

И еще вот вам таки информация на тему Набережного квартала

https://odessitua.com/articles/61005...-kvartale.html
Иван Петровна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2017, 00:11 Вверх   #34
Руслан_82
Гость города
 
Одесса
Сообщения: 1
Репутация: 10
Пол: Мужской
По умолчанию ЖК «Морская симфония»

Инвестировали в 2-х комнатную квартиру в ЖК «Морская симфония». На фоне остальных новостроек возле моря здесь есть огромный 4-х уровневый паркинг, а также круглосуточная служба консьержей. Что бы не случилось, в любое время дня и ночи, всегда знаю куда звонить за помощью ну или за информацией.
Руслан_82 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
"черные археологи", "черные копатели" и торговля их "трофеями" serg-shs Таки основной форум 4 20.06.2009 11:21


Часовой пояс GMT +3, время: 14:15.